Projet d’extension de maison à Paris : comment déterminer si la surélévation de maison est possible ?
Surélévation de maison à Paris : les réglementations en vigueur
Pour savoir s’il est possible de procéder à la surélévation de maison à Paris, référez-vous aux réglementations en vigueur en vous renseignant auprès de votre mairie. Le PLU ou plan local d’urbanisme fixe la hauteur maximale autorisée dans votre région. Ce document peut aussi indiquer le type de construction et de matériaux à utiliser.
S’il s’agit d’une surélévation de maison dans un lotissement à Paris, n’hésitez pas à consulter le règlement de lotissement. Dans certaines circonstances, la réalisation d’une étude de marché est de mise afin de déterminer la bonne technique d’agrandissement à choisir. Vous êtes libre de vous adresser à un bureau d’études ou à un professionnel des travaux d’agrandissement.
Surélévation de maison à Paris : les autorisations nécessaires
En matière de surélévation de maison à Paris, vous devez connaître les autorisations nécessaires pour mener à bien les travaux. Dans le cas d’une construction n’impactant pas sur la superficie totale de la maison, la demande d’une déclaration préalable de travaux est de mise. Il en est de même si la superficie du nouvel étage est inférieure à 40 m2 et est soumise au PLU ou dans le cas d’une surélévation de maison de moins de 20 m2.
Pour ce qui est d’une surélévation de maison à Paris qui excède les 150 m², la demande d’une autorisation est de mise. Ici, vous êtes aussi tenu d’avoir recours aux services d’un architecte pour réaliser les travaux d’agrandissement de maison.
